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“聚焦去化•创新突围” 中国写字楼行业发展峰会将在2019年11月28日盛大启幕

来源: 发稿人: 发布于:2019-11-26

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2019年11月28日, 由中国写字楼网主办的“中国写字楼行业发展峰会(2019-2020)将在北京悠唐皇冠酒店盛大启幕,这是中国商务地产最高级别,最专业,最具行业影响力的年度盛会。


2019年中国写字楼行业发展关键词:

经济下行、去化难、大宗交易、智慧运营、资产证券化

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对于中国写字楼行业来说,2019年寒意袭来。

空置率逐步上升,一方面是经济下行拉低了租户企业的承租能力;另一方面,各个新兴商务区大面积的新增供应量产生了直接影响。2018年下半年,全市平均空置率(甲级写字楼)还能维持在6~7%的水平,到了2019年第三季度,就已经涨到了10%以上。

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两年来新增供应量持续走高,空置率呈现出罕见的高位。供应量增大与吸纳量降低,去化与挽留两个问题同时摆在资管人的面前。

 中国写字楼网作为专业的行业服务平台,本届峰会,将以“聚焦去化·创新突围“为主题,以更专业的视角、更务实的方式、更实用的方法、更精准的解决方案,邀请行业专家,集聚行业智慧,围绕”市场格局及趋势、楼宇招商及去化、运营实操、大宗交易、选址需求“等几大内容维度一起去探讨,逆境中如何生存,压力下如何勃发?

2019年的市场数据远不同于去年。写字楼市场有怎样的发展机遇和总体态势,以及未来客户又会有怎样的变化?2019年全市平均租金在下滑的同时,我们也看到了大宗交易的火热。当前市场环境下,解读全球资本追逐的商办地产的那些大宗交易?楼宇们除了收租金之外,更多的资本化方式帮助资管人获取更优质的回报。在当前市场行情下,什么样的资产更受资本的关注?

市场寒冬出精品。目前市场上出现的各种类型的办公产品,生存现状如何?楼宇们在尝试灵活办公的方式,联办们在尝试整楼运营,几个方向谁的潜力更大,或者殊途同归?面对客户的日益变化的需求,甚至是日益变化的客户,产品与客户,面对去化的时候,谁是更有利的支点?我们在优化产品,提升服务之道等方面做了哪些改变来提升楼宇竞争力?破冰突围,探索新形势下写字楼资产策略?

峰会最干货的部分,就是分享经验。招商过程中的巧招妙法,挖掘客户的途径,安抚客户的种种手段,当前市场下,客户在选址需求和选址关注点方面的新趋势及新变化?房地产进入下半场,产业地产成为热点。产业地产需要地产人更懂产业,更懂产业人的需求,并且投入有效地服务帮助产业公司在园区生存、发展、壮大。如何从产业角度提升招商和运营能力,体系化、系统化的解决去化难题?

去化是核心命题,讲到去化,必然离不开经纪人的话题。以经纪公司和经纪人的视角分享客户在选址需求中,最关注的问题以及在选址过程中遇到的障碍是如何解决的,并且怎样更好的提升体验度?在经纪人的眼里什么样的开发商配合度高?

本届峰会将邀请行业一线专家、经纪专家与先达们,为大家一一解读、解惑,带来他们的思辨与分享。峰会现场还将独家发布《北京写字楼选址行情报告》,我们期望这份报告能够帮助资管人判断客户的选址需求关键要素,帮助大家更好地辨明自己楼宇的市场定位,以赢得更多优质客户的青睐。

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据悉,本届峰会将一如既往地提供精选的优质写字楼项目展览展示区,行业同仁们自主互动交流,获得更多合作契机。同时,两个行业权威奖项将会在颁奖典礼中隆重颁布。中国写字楼行业发展峰会组委会一直延续的通过专家评审及市场品牌影响力评选出的“中国写字楼2019年度行业推动力先锋奖项”。尤其值得关注的是,本届峰会将首次颁发“ 最受经纪公司信赖的开发商品牌奖项”,这个奖项由北京房地产中介行业协会商办地产分会作为支持机构,本着“公益、公正、公平”原则,以行业信用度、满意度等综合维度为参评标准, 各大经纪公司投票评选等方式评选出最终获此殊荣的项目。今年有哪些优质项目将会榜上有名?我们拭目以待。

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凛冬已至,你的手套在哪里?

这一切,我们将在11月28日,全盘奉上!中国写字楼行业发展峰会致力于中国写字楼行业发展的最接地气的研究与探讨,届时参会嘉宾将会收获满满的知识与人脉资源及合作机会。我们诚邀中国写字楼的行业同仁们,莅临中国写字楼网主办的一年一度行业盛会,一起探讨写字楼的未来。


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